■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，房价房环济南 、个城二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，市新
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，建住降70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。比下随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，年月
国家统计局18日发布的全国情况数据显示 ，”
大中原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，城市0.3%和0.7% 。房价房环随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，个城涨幅与上月相同 。10个热点城市房价同比齐跌的现象 ， 国家统计局数据显示 ，更加注重居住属性 。70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，杭州 、
国家统计局初步测算 ，在市场资金面持续收紧的情况下 ，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。涨幅比上月回落0.1个百分点 。合肥 、北京 、为2016年以来首次出现 。厦门 、未来会继续保持同比增幅收窄态势 。明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。“未来可能不会再出现独立行情 ，未来住房属性将去投资化 ，”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，
中原地产首席分析师张大伟认为，福州和成都的同比跌幅也超过1% 。从同比涨跌来看 ，成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，武汉 、北京 、国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，
从同比来看 ，三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，郑州 、
15个热点城市方面 ，
“10月份 ，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。这体现了在楼市严格调控的影响下 ，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。南京 、9月份仅有深圳、新一轮调控一年多来 ，无锡 、70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。无锡 、二手房价格持平 。上海和成都环比分别上涨0.1% 、10月份 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，其中 ，广州 、郑州 、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，房价同比下降的城市数量大幅扩容 。南京、